ГОРОДА-САДЫ
Спасибо нашим инвесторам из казино онлайн
ГОРОДА-САДЫ
, особый вид планировки городов с большим количеством зеленых насаждений. Вредные стороны жизни в капиталистических городах—скученность населет ния, недостаток чистого воздуха, недостаток света, зелени и в связи с этим высокая заболеваемость и смертность, а также растущее недовольство широких рабочих масс плохими условиями своего существования породили на Западе во второй половине
Рисунок 1. Схема города-сада по Э. Говарду с окружающим сельскохозяйственным поясом, среди которого расположены также приюты, убежища, сельскохозяйственные и промышленные школы и пр. XIX в. движение в пользу т. н. Г.-с. Глашатаем этого движения является англичанин Говард (см.), опубликовавший в 1898 г. книгу под заглавием «To-morrow», измененным во втором издании (1902) на «The garden-cities of to-morrow», посвященную городам будущего (книга переведена на рус. язык в 1911 г.).—Идея приближения населенных мест к природе зародилась еще значительно раньше у гигиенистов, напр. у Ф. Эрисма-на, у утопистов и художников—Ш. Фурье, Д. Рескина и В. Морриса, у А. Крапоткина в России и Ф. Фрича (F. Fritsch) в Германии. Эта же идея проводилась в работах А. Бебеля («Социализация общества») и К. Каутского («На другой день после революции»). Однако широкую теоретич. постановку, систематическую обработку и практическое осуществление идея городов-садов приобрела лишь после выступлений Э. Говарда. Г.-с. имеют целью соединить положительные стороны города и деревни, избегая их отрицательных сторон. Здесь сочетаются с одной стороны красота природы и зеленые пространства, чистый воздух и солнечный свет, низкая земельная рента, низкие налоги и низкие цены на продукты, а с другой стороны—высокий уровень благоустройства и удобств, рациональные жилища, развитая общественная жизнь, высокая заработная плата. Основная идея Э. Говарда—слияние воедино города и деревни—имеет не только сан.-гиг. задачу, но стремится также разрешить и острую социальную проблему капиталистического мира—уничтожить разрыв между городской промышленностью и сельским хозяйством, между городом и деревней. По мысли Э. Говарда, из слияния горо-
да и деревни, промышленности и сельского хозяйства «должны родиться новые формы жизни, новая цивилизация». Достижение этих задач должно обеспечиваться следующими мероприятиями: наличием в Г.-с. одновременно и промышленности и сельского хозяйства, отсутствием частной собственности на землю отдельных застройщиков и сосредоточением земли в собственности городского управления, ограничением размеров городов и количества их жителей, ограничением высоты застройки, целесообразной планировкой, с выделением сельскохозяйственного пояса и промышленного района, организацией комплекса городов, увязанных между собой как экономически, так и технически (путями и средствами сообщения). По идеальной схеме Э. Говарда Г.-с. должно устраивать на небольшой территории в 2.425
га;
земля, принадлежащая городу, не поступает в частный оборот и отдается в аренду под застройку, селитебная часть занимает не более 15% (до 400
га),
остальная территория Г.-с. составляет сельскохозяйственный пояс и не должна застраиваться. Идеальный город-сад планируется по радиальной системе, диаметром в 2
км.
В центре города-сада помещаются парк и общественные здания, а в кольце вокруг парка строится пассаж с магазинами. Кроме радиальных имеется 5′кольцевых улиц. На третьей кольцевой широкой улице, располагаются учебные заведения. На окраинах Г.-с. устраиваются фабрики и склады, рынки и фермы, соединенные между собой окружной железной дорогой. Жилая часть Г.-с. должна быть разбита на 5.500 участков, площадью каждый не более 240
кв. м;
застройка производится котеджами, с квартирами, расположенными каждая в 2 этажах.
Рисунок 2. Деталь города-сада по Э. Говарду.
При котеджах должны быть садики и огороды, на к-рых работает в часы досуга население Г.-с. Население Г.-с. не должно превышать 32.000 чел., из к-рых 2.000 проживает в сельскохозяйственном поясе. При необходимости дальнейшего роста Г.-с, вокруг него устраиваются «кольца» по той же схеме; новые
Г.-с.
связаны с главными Г.-с. желез – нодорожной сетью. Первый Г.-с.—Лечворс (Letchworth) был основан в 1903 г. недалеко от Лондона, при участии самого Э. Говарда, товариществом с основным капиталом в 200.000 руб. Вскоре т-во преобразовалось в акционерное общество с акционерным капиталом в 3.000.000 руб. Проект планировки Лечворса, принадлежавший архитекторам
Рисунок 3. Система городов-садов по Э. Говарду; рост главного города производится путем создания вокруг него городов-спутников, сохраняющих сельскохозяйственный пояс; такая система состоит из семи городов с населением в 230.000 человек.
Унвину и Паркеру, был принят по международному конкурсу. План Лечворса значительно отступает от идеальной схемы Г.-с. и не имеет кольцевого строения, т. к. приспособлен к условиям рельефа местности и к уже ранее существовавшим селениям, включенным в черту города Лечворса. Общая площадь Лечворса около 1.600 га, из которых 2/3 отведены под сельскохозяйственный пояс, охватывающий город однако не со всех сторон. Земля представляет собой собственность
Рисунок 4. Групповой котедщ в 3 квартиры в городе-саде (Борнвиль).
акц. об-ва и сдается под застройку в долгосрочную аренду на 99 и 999 лет. Арендная плата включает в себя расходы по устройству и содержанию мостовых, тротуаров, парков, освещения, канализации и школ. В сельскохозяйственной части Лечворса аренда 1
га
обходится от 40 до 80 р., а внутри го – рода—от 600 до 1.000 р. в год; аренда же строительного участка под одним небольшим котеджем 15—20 р., кроме того госналоги составляют 50—70 р. Застройка товариществом арендаторов Лечворсапроизводится ко-теджами, как особняками—для более состоятельной части населения, так и групповыми. Есть большие группы котеджей, имеющих общее хозяйство—внутренний двор, центральные кухни, прачечные и т. д.; этого рода котеджи строятся Об-вом домашнего хозяйства. Строительные участки установлены небольших размеров, из расчета не более 30 домов на 1
га,
т. е. около 225 кв. ж, вытянутой формы 1 : 4, узкой частью на улицу. Наиболее дешевые котеджи обходятся рабочей семье в 130 зол. руб. в год, считая налоги, аренду земли, погашение капитала и содержание дома. В котеджах коллективного хозяйства стоимость помещения еще ниже. В Лечворсе имеется до60фабрик, многочисленные мастерские, библиотека, концертный зал, клуб и проч. общественные здания. К началу империалистской войны население Лечворса достигало 8.400 человек. Акционерное об-во Лечворса, так же как и строительные товарищества, дает до 5% дивиденда. Идейная пропаганда Г.-с. производится почти во всех странах Европы и Америки, в которых учреждены национальные общества
Рисунок 5. Улица в городе-саде (Лечворс), застроенная групповыми котеджами и засаженная вдоль тротуаров деревьями среди газонов; направо вдоль улицы идет парк.
Г.-с. Кроме того в 1913 г. был организован Международный союз городов-садов и планировки городов («International Garden-Cities and Town Planning Federation»), объединяющий до 20 национальных организаций и имевший своим председателем Э. Говарда. Движение в пользу Г.-с. наибольшее развитие имеет в Англии, где с 1899 г. существует об-во Г.-с: «Garden-Cities and Town Planning Association», имеющее свой журнал. Ко времени империалистской войны страна имела уже 58 городов – и поселков-садов, применивших полностью или частично принципы Г.-с. Кроме того около 50 рабочих поселков и пригородов-садов находилось в процессе сооружения. Г.-с. в Англии осуществляются главным образом в форме строительства акционерных об-в и товариществ, нередко с участием средств муниципалитетов и фабрикантов. Движение Г.-с. в Англии имело большое влияние на общественную и политическую жизнь страны; им в значительной степени был вызван к жизни извести, закон о планировке и застройке городов в 1909 г. (Housing and Town Planning Act) и последующие законы 1919—24 гг. Значительное развитие Г.-с. получили также в Германии, где уже ко времени начала империалистской войны имелось до 24 об-в по постройке поселков и пригородов-садов для рабочих. В строительстве
Рисунок 6. Улица в городе-саде (Лечворс), застроенная отдельными и парными котеджами; между мостовой (шоссированной) и тротуарами устроены полосы газонов.
поселков-городов в Германии значительное участие принимают рабочие кооперативные об-ва, добывающие средства путем кредита. Руководит движением Г.-с. в Германии общество, образованное в 1907 г. (Deutsche Gartenstadtgesellschaft). В С.-А. С. Ш. до войны строительство поселков-садов было незначительно. Для пропаганды идеи и осуществления на практике Г.-с. в С.-А. С. Ш. было также образовано Garden-City Association of America. Более широкое развитие движение в пользу сооружения Г.-с, вернее поселков-садов, получило во время и после войны, в связи с развитием военной промышленности и постройкой новых заводов, рабочим которых нужно было создавать специальные поселки. К концу 1918 г. в С.-А. С. Ш. уже шла постройка 113 таких
Рисунок 7. Улица в городе-саде (Гемпстед), застроенная групповыми котеджами и обсаженная деревьями; тип интенсивно застроенной (для поселка-сада) магистрали.
рабочих городков и пригородов, в общем спланированных по типу городов-садов. В России движение в пользу Г.-с. нача-лось’перед войной. В 1913 г. было образовано Об-во городов-садов. Но практически по постройке Г.-с. было сделано мало. Было приступлено к разработке проектов и началу работ по планировке немногих поселков и пригородов: в Москве—на Ходынском поле, поселок Казанской жел. дор. Прозо – ровский под Москвой, под Петербургом— Марьино, под Киевом, Одессой, Ригой, Варшавой и т. д. Война приостановила все эти начинания. После революции в СССР широко развивается строительство рабочих поселков и пригородов по типу, заимствовавшему многое у Г.-с. Разрабатываемые в СССР проекты планировки городов также в известных отношениях применяют принципы Г.-с. (Москва, Ростов н/Д и др.). В наст, время практическое движение в пользу Г.-с. вообще отстает от идеальной схемы Э. Говарда и принимает другую форму. В европейских странах оно выражается ныне гл. обр. в создании городских пригородов и подгородних поселков, а также рабочих поселков при фабриках. И те и другие отступают от радиальной формы, от устройства сельскохозяйственного пояса и т. д. Однако в большинстве их земля не поступает в собственность самих жителей, а ими только арендуется.— При современной постановке города-сады
дерева.
в буржуазных условиях являются гл. обр. благоустроенными и гигиеническими населенными местами, но не осуществляют основной социальной идеи Э. Говарда—уничтожения социальных противоположностей города и деревни. Устроенные города – и поселки-сады характеризуются следующими застройкой и благоустройством. Застройка имеет экстенсивный характер. Жилые здания в Г.-с. занимают небольшую часть строительных участков, в большинстве случаев застроена 1/5—
1/la,
a иногда даже Vis часть усадьбы. Как общее правило размеры строительных участков в городах-садах очень небольшие, при чем
В 1914 г
Рисунок 9. Порт-Сеилайт. 1— сады; 2 —пари; 3— газоны на свободных участках; 4— площадки для игр; 5—гимназия; 6—бассейн; 7—Народный дом; «—аудитория; 9— верфи; 10— пассажирская железнодорожная станция; и —Гранд-отель; 12 —школы; 13 —церковь и кладбище; 14 —госпиталь; is —техникум; ю —пруд с островом; 17 —товарная железнодорожная станция; IS— железнодорожная линия.
усадьбы имеют вытянутую форму внутрь квартала и небольшую фронтальную часть, выходящую на улицу. Площадь такой усадьбы, непосредственно занятая домами-котеджами небольших размеров, обычно колеблется между 45—68 кв.
м
(Борнвиль, Порт-Сенлайт и др.). Незастроенная часть усадеб в Г.-с, за исключением тех случаев, когда устраиваются общие открытые дворы внутри строительных кварталов, отводится под газоны и цветники, огороды, фруктовые посадки и площадки для детских игр; все это—в миниатюрных размерах вследствие небольших размеров строительных участков. Усадьбы часто разделяются между собой одной живой изгородью, благодаря чему дворики внутри кварталов имеют вид сплошного сада-огорода, являясь мощным резервуаром чистого воздуха. При небольших размерах строит, участков размеры кварталов довольно значительны, и при ширине в 100—120 метров длина их достигает 160,166, 240 и 300 – it. Внутренние площади строительных кварталов обычно используются или для устройства тупиковых и сквозных частных улиц и площадей, имеющих также застройку, но чаще всего отводятся под внутренние дворы, общественные сады, спортивные площадки или огороды. Линия застройки Г.-с. обычно имеет изломанную форму, строения нередко Рисунок ю. разоивка то отступают назад, то вы-строительных уча – ступают вперед, при чем стков в городе-саде все ОНИ не ДОХОДЯТ ДО красной линии. Эти отступы бывают в 6—8
м,
в некоторых случаях достигают 16, 20 и даже 30 метров (например Брентам). Такая система застройки придает улицам более красивый и разнообразный вид и обеспечивает домам больше солнечного света и свежего воздуха. Наиболее распространенным видом застройки является групповое расположение в 2—4 котеджа, но практикуются также группы в 5 и 6 котеджей; одновременно строятся и котеджи-особняки, гл. обр. для более состоятельной части населения. Обычно свободная площадь перед домами имеет 40—50 кв. да и представляет собой палисадники, состоящие из газонов, цветников, а иногда площадок для детей и кустарниковых насаждении. Для более тщательного ухода за палисадниками и выдержки в одном стиле иногда (напр. в Порт-Сенлайте)устрой-ство и содержание их производится городскими советами со взиманием с арендаторов домов по 5 руб. в год. Иногда же, напр. в Гемпстеде, развитие палисадников поощряется налоговыми льготами. Зеленым насажде-ниям в Г.-с. отводится особенно много внимания. Кроме палисадников и садов во дворах насаждения обычно устраиваются во вну –
(Боршшль): а —до ронка из гравия а — фрукт, деревья г—газоны; ок — лло- щадка для игр; л— двор; о — дорожки п—посадки; Сие— здания котеджей.
треннихкварталах, разбиваются в виде самостоятельных общественных скверов и парков, а также насаждаются вдоль улиц. Непременной принадлежностью Г.-с. обычно являются: скверы, парк, спортивные площадки, бассейны, озера, деревья и газоны на уличных магистралях, при чем непременно сохраняются и используются все старые деревья. Забота о зелени доходит до того, что дома обычно поступают в аренду не ранее, чем городское управление устроит палисадники и сады, удобрит землю и обеспечит все другие требования благоустройства. В общем под зеленые насаждения и спортивные площадки отводится не менее 50% всей площади Г.-с. На магистралях и главных улицах значительная часть (от 30% до 50%) отводится под газоны и древесные насаждения.—Несмотря на относительную дешевизну аренды земель и домов, в городах-садах всегда имеется основное благоустройство: водопровод, канализация, электр. освещение, а также телефон, нередко трамваи и газовые заводы. Фабричные районы и ж.-д. станции удалены от жилых кварталов и отделены зелеными полосами. Высокая степень городского благоустройства достигается возможно большей экономией на ширине улиц и засаждением их газонами, сокращающими площадь замощения, а также благодаря небольшим протяжениям фронтальных фасадов усадеб, удешевляющим расходы по устройству водопроводов, канализации, замощению и т. д. В качестве общего правила города-сады и поселки-сады открываются для эксплоатации не ранее, чем все основные, перечисленные виды коммунального благоустройства будут закончены оборудованием. Естественно, что благоустроенные города-сады отличаются очень низкой смертностью, составлявшей еще в довоенное время в год на 1.000 жителей в Порт-Сенлайте 8,1 чел., в Борнвиле—5 чел., в Лечворсе— 4,8 чел. и в Гемпстеде—4,2 чел. В то же время (до войны) в больших, благоустроенных городахЗапада на 1.000жителей обычно умирало от 12 до 20 чел. в год. Благотворное влияние сан.-гиг. условий в Г.-с. особенно ярко сказалось наздоровьи детей. На 1.000 рождавшихся в Лечворсе умирало 38 детей в год, а в больших городах Европы—120— 180 детей (до войны). При капиталистическом, буржуазном строе и господстве частной собственности идея Г.-с. не находит благоприятных условий для своего осуществления в полном виде. Она с одной стороны превращается в доктрину рациональной планировки, а с другой—вырождается в постройку небольших поселков и пригородов, более или менее рационально построенных и экономически выгодных. Оставляя в стороне мысль Говарда об уничтожении противоречия между городом и деревней в будущем обществе созданием Г.-с. как несостоятельную, т. к. это противоречие очевидно разрешается коренным переустройством капиталист, строя путями социальной революции,—следует все же сказать, что в полной мере идея Г.-с, как санитарно-техническая и экономическая проблема, может быть осуществлена только в условиях коллективного госуд. хозяй – 76» ства, при отсутствии частной собственности на землю и плановом, целесообразном строительстве и переустройстве городов и поселков. В условиях советского государства идеи Г.-с, углубленные задачами коллективизации быта и общественного хозяйства, могут сделаться реальной проблемой, темп выполнения которой будет зависеть исключительно от накопления в стране средств, необходимых для систематического переустройства старых населенных мест. Г.-с. в условиях социалистического хозяйства вместе с тем должны разрешать не только проблему благоустройства, но и задачу коллективизации городского уклада с максимальнымобоб-ществлением быта и удобств, с устройством общественных столовых, прачечных и т. д. Лит.: Говард Э., Города будущего, СПБ, 1911; М п ж у е в П., Сады-города и жилищный вопрос в Англии, П.—М., 1916; е г о ж е, Образцовые рабочие поселки в Англии и Америке, Л., 1925; Е н ш А., Города-сады (города будущего), СПБ, 1910; Д о д 0-н о в В., Социализм без политики: города-сады будущего в настоящем, М., 1913; Ковалевский Г., Большой город и города-сады, Киев, 1913; К н а т ц Б., Города-сады, П., 1917; Иванов В., Города-сады и поселки для рабочих, Л., 1924; Б а р х и н Г., Рабочий дом и рабочий поселок-сад, М., 1923; К а ш-кадамов В., Отчет о командировке за границу летом 1914 г. на съезд международного об-ва городов-садов, «Гигиена и санитарное дело», № 2—3 и Ъ —12, 1915; Kampfmeier H., Die Gartenstadt-bewegung, В., 1913; е г о ж е, Gartenstadt (Handwor-terbuch d. Kommunalwissenschaften, В, II, Jena, 1922) Benolt-Levy G., Villages-jardins, P., 1912; Howard E., The garden-cities of to-morrow, L., 1902 W u 1 p i n E., Garden-city movement up to date, L. 1914; Purdom E., The garden-city, L., 1913 Периодическое изд.—Garden-cities and town planning. London, с 1910. M. Петров.